2025年婚后购买房产如何界定产权归属？

婚后购买房产如何界定产权归属？

根据现行法律的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间通过劳动或其他合法途径获得的财产（例如房产），原则上被视为夫妻共同财产。这意味着，在没有相反证据的情况下，即便房产仅登记在一方名下，也应视为夫妻双方共有如果能够证明该房产是使用个人婚前财产购买的，或是通过遗赠、赠与等方式明确指定只归属于夫或妻其中一方的，则该房产不被计入夫妻共同财产之中。

引用法条：

《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十八条的规定。”

《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”

什么情况下可以申请重做？

“申请重做”这一概念较为广泛，并没有在所有领域都有明确的定义或规定。但在某些特定情况下，如司法程序中的重新鉴定和行政行为中的复议等，确实存在可以申请“重做”的机制在民事诉讼过程中，如果当事人对法院委托的鉴定结论持有异议，并且这种异议基于合理的理由，那么他们可以向人民法院提出重新鉴定的请求。同样地，在行政处罚决定作出之后，如果受处罚人认为该决定违法或者不当，也有权依法申请行政复议，要求行政机关重新作出决定。

引用法条：

《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条：“当事人可以就证据的真实性、合法性以及与案件事实的关系提出意见；对专门性问题需要鉴定的，应当由法定鉴定部门进行鉴定；没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门进行鉴定。”

《中华人民共和国行政复议法》第九条第一款：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。”

以上两条法律规定分别针对民事诉讼过程中的证据鉴定及行政管理领域内的权利救济途径提供了相应的法律支持，但需注意的是，“申请重做”的实际操作还需结合具体情况及相关法律法规的具体条款来确定。

对于婚后购买的房产，其产权归属需结合具体情况而定，关键在于是否有证据表明该房产完全由一方单独出资或是基于特定情况下的赠与、继承等原因专属于某一方。此外，夫妻双方也可以通过事先签订协议的方式，对相关财产的权利归属作出安排。

【温馨提示】法律问题让您感到困扰？中国大律师网就是您身边的法律帮手，我们的专业律师团队将为您提供一对一的咨询服务，帮助您有效解决问题。