租户损坏房屋应承担什么责任？

租户损坏房屋应承担什么责任？

当租户因个人原因（例如操作失误或疏忽）导致所租赁的房屋受损时，根据公平原则和租赁合同的规定，该租户有责任修复损坏或将相关维修费用支付给房东。此外，如果租户的行为违反了租赁协议中的特别条款，他们可能还需要承担额外的违约金由于自然老化或正常使用过程中产生的正常磨损不应由租户负责，除非在合同中有特别说明。

【相关法条】

《中华人民共和国合同法》第二百二十二条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

名誉权受损时受害者可要求哪些补偿措施？

当个人名誉权遭到侵害时，根据我国相关法律的规定，受害者有权要求侵权者承担相应的法律责任。这些责任形式主要包括但不限于立即停止侵害行为、采取措施消除不良影响、公开赔礼道歉以及给予经济赔偿等。其中，经济赔偿不仅涵盖了因侵权行为导致的直接经济损失，还包括为补偿受害者精神痛苦而设立的精神损害抚慰金。精神损害抚慰金是对受害者因名誉受损所遭受的精神伤害的一种经济上的补偿方式。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零二十七条：“行为人发表的文学、艺术作品以真人真事或者特定人为描述对象，含有侮辱、诽谤内容，侵害他人名誉权的，受害人有权依法请求该行为人承担民事责任。”

《中华人民共和国民法典》第九百九十五条：“人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。”

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条：“侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。”

租户对由于自身过错引起的房屋损害负有法律责任，具体形式包括但不限于修缮恢复或经济补偿。建议租赁双方在签署合同时详细规定各自的权利与义务，并保留好相关证据材料以备不时之需。

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