继承房产是否影响原有产权？

继承房产是否影响原有产权？

根据我国现行法律，在没有特别约定的情况下，房产作为遗产之一，在被继承人去世后，将依据法定继承顺序或遗嘱的规定转移给相应的继承人。在这个过程中，房产本身的属性及其相关的权利义务不会发生变化。例如，如果原房产是有限产权性质的，那么继承后的房产仍然保持这种性质；同样地，如果房产存在抵押权或其他限制性条款，这些条件也会随着房产一同转移到新的权利人名下可以说继承行为本身并不会改变房产原有的产权状况。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的, 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。”

继承得来的二手房如何办理过户？

当被继承人去世后，其名下的房产可以通过法定继承或遗嘱继承的方式转移给继承人。这一过程主要涉及遗产继承和不动产登记两个方面。根据相关法律规定完成继承程序；随后，继承人需携带必要的证明文件前往当地的不动产登记中心，申请将房产正式过户至自己名下。这样不仅完成了法律意义上的所有权变更，也为后续的管理使用奠定了基础。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”

以上规定明确了在处理因继承而产生的二手房过户时所需遵循的基本原则及提交的具体材料要求。继承房产并不会改变该房产原有的产权状态。但需要注意的是，在实际操作过程中可能还会涉及税费缴纳等问题，建议具体情况具体分析，并咨询专业律师以获取更准确的指导。