2025年拆迁过程中权益受损该怎么处理？

拆迁过程中权益受损该怎么处理？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，在执行房屋征收过程中，政府及相关机构必须遵守公平补偿的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保护。如果被征收人认为自己的权益受到损害，他们有权要求合理的补偿；同时，对于任何违法或不当的行为，被征收人也有权提出异议。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十四条：“因公共利益需要使用土地而征收集体所有的土地或者征用农民承包经营的土地时，应当给予公平合理的补偿。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场价值进行评估确定。”

补偿款迟迟未到账应该怎么办？

当遇到补偿款迟迟未到账的情况时，首先应当确认双方是否存在合法有效的合同或其他形式的协议，并确保根据这些文件，对方确实有支付补偿款的责任。如果上述条件均成立，而对方未能按时支付，则构成了违约行为。面对这种情况，可以采取以下几种措施来解决问题：

1.沟通协商：主动联系对方，了解延迟支付的具体原因，并尝试通过友好协商的方式找到解决方案。

2.法律途径：如果协商无果，可以根据相关法律法规向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方履行支付义务，并要求其承担因违约造成的损失赔偿责任。

3.紧急措施：在情况特别紧急或为了防止自身损失进一步扩大的情况下，可根据法律规定，在满足特定条件下向法院申请财产保全等临时性保护措施。

采取行动前，请确保收集好所有相关的证据材料，包括但不限于合同文本、往来邮件记录以及任何能够证明对方违约事实的信息，以便更好地维护自己的合法权益。同时，考虑到处理此类问题可能涉及复杂的法律程序，建议咨询专业律师获取具体指导。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

面对拆迁过程中的权益受损问题，建议及时收集相关证据材料，积极与相关部门沟通解决问题。同时，也可以考虑咨询或委托专业律师介入处理，以便更好地维护自身权益。

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