2025年拆迁协议签订后还可以反悔吗？

拆迁协议签订后还可以反悔吗？

在实际操作中，一旦拆迁补偿安置协议依法成立并生效，它就对双方都具有法律约束力，任何一方都不能随意更改或解除该协议。但是，《中华人民共和国民法典》规定，在特定情况下，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。如果能够证明在签署协议时存在重大误解、明显不公平，或者一方通过欺诈、胁迫等手段迫使另一方违背其真实意愿签订协议，那么受到损害的一方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

《中华人民共和国民法典》第一百五十条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条：“以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

旧房面积测量是否准确？

当涉及到旧房面积测量的准确性时，关键在于房产的实际面积与产权证书上记录的面积是否一致。如果业主对房屋面积有所疑问，建议通过聘请专业第三方机构来进行重新测量以确认实际情况。一旦发现确实存在测量误差，并且这一误差影响到了业主的合法权益，根据相关法律法规，业主有权要求相关部门进行更正或寻求其他形式的补救措施来维护自己的权益。

【引用法条】

《中华人民共和国物权法》第十九条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

在实际操作过程中，还应结合具体情况参考《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定来处理此类问题。此外，《城市房地产管理法》等也可能涉及到具体的执行标准或程序要求。但上述条款为解决因面积测量不准确导致的纠纷提供了基本法律框架。

虽然一般情况下拆迁协议签订后不能轻易反悔，但如果存在上述法律规定的情形，受影响的一方仍有机会通过合法途径寻求救济。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取更详细的指导。

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