土地抵押后能否继续耕种？

土地抵押后能否继续耕种？

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当农民或农村集体经济组织将自己拥有的耕地用作抵押时，并不会因此而失去该土地的使用权。实际上，只要按照法律规定履行相应的义务（比如按时归还债务等），他们仍然可以继续使用这块地进行农业生产活动。如果出现违约情况导致抵押权被执行，那么这可能会对他们实际控制这块土地的能力产生影响。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第一百八十四条：“以建筑物和其他地上附着物作抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”

《中华人民共和国担保法》第三十四条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人。抵押权设立后，原租赁关系不受该抵押权的影响。”

土地抵押权实现方式有哪些途径？

土地抵押权的实现方式主要包括协商解决、拍卖以及变卖等途径。如果债务人未能按时偿还债务，或者出现了双方事先约定好的可以行使抵押权的情况时，债权人有权与抵押人协商，选择将抵押的土地按照一定的价格折算给债权人，或是通过拍卖或变卖该土地的方式，并从所得款项中优先得到偿还。若双方无法达成一致意见，则债权人可以向人民法院申请对抵押的土地进行拍卖或变卖处理。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

原则上来说，在符合国家相关法律法规的前提下，土地被用作抵押之后仍然能够保持其原有的使用状态，即用于农业生产的土地在抵押期间内通常是可以继续耕种的。不过具体情况还需结合实际案例及地方性规定来综合判断。

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