关于房屋合同中转租权利是否包含在内的问题，主要取决于双方签订合同时的具体约定。如果合同明确赋予了承租人转租的权利，则该权利自然属于承租人；反之，若合同未作规定或禁止转租，则未经出租人同意的转租行为可能被视为违约。

在支付购房定金后发现房屋存在瑕疵的情况下，根据现行法律，购房者有权要求卖方修复瑕疵、减少价款或解除合同并退还定金。具体处理方式取决于瑕疵的性质以及双方签订合同时的具体约定。

在遗产继承过程中，房屋共有权争议是常见的问题之一。当被继承人去世后，其名下的房产可能由多位继承人共同拥有，此时如何划分产权、处理使用权等问题容易引发争议。解决此类争议需要依据《中华人民共和国继承法》等相关法律规定，并通过协商、调解或诉讼等方式来寻求解决方案。

针对租客擅自改变房屋结构的情况，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，房东有权要求租客恢复原状或赔偿损失，并在必要时解除租赁合同。处理此类问题时，双方应首先尝试友好协商解决；若协商不成，则可通过法律途径寻求救济。

在房屋买卖过程中，若业主与买家直接交易以绕过中介从而避免支付佣金，这一行为本身并不违法。但是，如果双方之前已经与中介签订了相关服务合同，并承诺支付一定比例的佣金，则需根据合同约定及《中华人民共和国民法典》相关规定来判断是否需要支付以及如何支付佣金。